Топ-100

Окт 15

Как сделать ремонт в новостройке

 

Как сделать

ремонт в новостройке

 РДстрой.рф

Человека, который приобрел квартиру в новостройке, считают счастливчиком.

ремонт в новостройке РДстрой ремонт в новостройке РДстрой.рф

Ни он сам, ни окружающие пока не представляют, что ожидает владельца квартиры за порогом нового дома.

Хорошо, если дом сдан «под ключ», но бывают только возведенные стены с предчистовой отделкой.

Все остальное придется организовать самому.

Мастера на все руки могут взяться за работу самостоятельно. Но лучше обратиться к специалистам, тогда работа будет сделана качественно, в утвержденные сроки

ремонт квартир РДстрой.рф

С чего начать работу?

Прежде всего, надо определиться с объемом ремонтных работ. В доме точно подключен водопровод, канализация и свет, но в квартире могут торчать только провода и трубы, к которым надо приложить руки и потратить средства, чтобы закончить электромонтажные и сантехнические работы.

Если застройщик позаботился о новых владельцах, в квартире уже сделаны чистовые отделочные работы: установлены двери между комнатами, сантехника, плита на кухне, поклеены обои, уложен ламинат или линолеум на полу, есть даже корпусная мебель. Такое решение позволяет сразу заселиться в квартиру и не тратить деньги на внутренний ремонт жилья. Но со временем станет понятно, на каких материалах строители сэкономили. Придется на ходу закрывать щели, прикручивать краны и т.д.  Без текущего ремонта все равно не обойтись. Поэтому лучше заранее все осмотреть и спланировать проведение ремонтных работ до заселения в квартиру. Не стоит также отбрасывать возможность дизайна интерьера по своему вкусу.

план ремонта рдстрой.рф

Планируйте ремонт в новостройке

Планируя ремонт в новостройке, следует тщательно все обдумать, составить смету и план действий. Для этого стоит привлечь специалистов: монтажников, сантехников, дизайнеров, обсудить все нюансы на месте и составить договорные обязательства (устно или письменно).

 Поэтапная организация ремонта в новостройке

Этап 1. Все основные этапы ремонта в новом помещении начинаются из основных работ, требующих монтажа или демонтажа перегородок. Здесь обязательно учитывается проект здания, несущие стены. Не допускается самовольная перестройка помещения в многоэтажном здании.

Этап 2. Электромонтажные работы проводятся с целью удобного и правильного размещения точек освещения, розеток и выключателей. Электрическая проводка укладывается методом штробления стен. Если проводка уже есть, стоит позаботиться о перенесении выключателей и розеток в подходящие зоны.

Этап 3. Сделать все необходимое, чтобы в доме было уютно и тепло. Это обеспечивает на 90% остекление балкона или лоджии. В наше время без проблем можно заказать пластиковые окна с установкой. Часто остекление проводится в межкомнатных дверях, если хозяева хотят поменять рисунок или цвет стекла.

Этап 4. Сантехнические работы, которые следует проводить параллельно с монтажными. Обустройство санузла необходимо в первую очередь. Стоит проверить качество всех кранов, смесителей в ванной и на кухне. Установить унитаз, ванну или душевую кабину по своему выбору, заменить уже установленные, если они не соответствуют требованиям. Возможна установка бойлера, если квартира не подключена к централизованной подаче горячей воды. Сантехническое обслуживание всегда требует большого внимания и мастерства.

Этап 5. Если в квартире сделана только предчистовая отделка, можно сразу браться за выравнивание стен. Специалисты предлагают ускорить работу с помощью машинной штукатурки. Если толщина стен такая, что зимой придется мерзнуть в квартире, то лучше провести гипсокартонные работы, которые утеплят стены. С помощью гипсокартона делают перегородки, создавая межкомнатное пространство.

Этап 6. Чистовая отделка всех горизонтальных и вертикальных поверхностей в каждой комнате проводится согласно назначению. Малярные работы нужны в жилых комнатах, если надо покрыть потолки водоэмульсионкой, известью. Стены тоже окрашивают водоэмульсионными красками с разными пигментами, что позволяет достичь приемлемого дизайна в каждой комнате. В ванной комнате и на кухне часто требуется укладка плитки. Это удобно для эксплуатации и уборки этих подсобных помещений, где постоянно влажно, разбрызгивается вода.

Этап 7. Полы во всех комнатах требуют ровной стяжки, чтобы покрытие на них укладывалось по технологии. Чаще всего, пол не соответствует стандартам, поэтому требует переделывания и серьезного ремонта. Механизированная стяжка пола даст возможность идеально выровнять поверхность, сэкономить время и средства на укладку покрытия. Выровняв полы, можно планировать, чем и их покрыть – ламинатом, линолиумом, ковролином, плиткой и т.п.

 

1 ремонт квартир в рдстрой электромонтаж в РДстрой укладка плитки РДстрой услуги сантехника РДстрой
ремонт квартир в рдстрой c361a55ad8e9 ремонт РДстрой Укладка Плитки На Пол, Фото Укладка Керамической Плитки На Пол for Плитка На Кухню На Пол ремонт квартир в рдстрой

Когда начинать ремонт

По технологическим требованиям внутренний ремонт в новом здании лучше проводить после окончательной усадки. Поскольку высыхание стен и потолков приводит к появлению трещин, изгибов, неровностей. Работы, проведенные в кратчайшие сроки после возведения дома, вскоре потребуют новых капиталовложений. Это является главной причиной того, что застройщики сдают объект только с предчистовой отделкой. Пока проходит продажа квартир и оформление документов, здание дает усадку, становится готовым к внутренней отделке.

Сколько времени должно пройти, чтобы дом точно «уселся»? Все зависит от материалов, из которых сложены стены, сделана крыша, фундамент. Если укладка  фундамента проведена с нарушением технологии, дом может трескаться по швам. Качество построенного здания требует выстойки от 6 месяцев до 3-х лет.

Для проведения срочного ремонта надо подбирать материалы, которые меньше среагируют на усадку здания:

  • Внутри помещения стоит сделать больше стяжек из цемента, провести оштукатуривание стен, использовать кафель и плитку.
  • Трещины на потолке вообще не страшны, ведь современные технологии предлагают большой выбор натяжных потолков. Они полностью закроют любые дефекты.
  • Чтобы избежать явной деформации пола, воспользуйтесь линолиумом или паркетом. Ламинат обязательно среагирует на просадку фундамента.
  • Канализация тоже может пострадать, поэтому при подключении унитаза, ванной, мойки применяют пластиковые трубы. Они более эластичны, чем металлические.

Свободная планировка

Хозяина квартиры в новостройке может удивить отсутствие перегородок. Если в квартиру заселяется одинокий человек, то комната- студия ему даже понравится. Семейным людям придется приложить немало усилий и средств, чтобы разделить помещение и создать зону комфорта для всех членов семьи.

Самостоятельно действовать нельзя, нужно согласовать с архитектурными организациями несколько вопросов:

  • Возможность перепланирования внутренних помещений.
  • Получить специальное разрешение для проведения разных монтажных работ в новостройке.

Подготовка к ремонту заканчивается приобретением  всех необходимых строительных материалов.

Успешный текущий и капитальный ремонт обеспечит только профессиональная компания. Доверьте мастерам свою квартиру и будьте уверены в том, что она будет радовать  уютом и теплом Вас и вашу семью долгие десятилетия!

 

Добавить комментарий

Your email address will not be published.

Ремонт домов квартир Саратове и области. “РДстрой” cможет принять любую посещаемость благодаря кешированию WP Super Cache